三明城发物业有限公司会议中心手扶电梯维修拟通过公开比选方式确定服务单位，比选活动由三明城发物业有限公司（下称“比选人”）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（下称“比选代理机构”）主持，具体事宜如下：

一、比选项目概况

1．比选项目名称：三明城发物业有限公司会议中心手扶电梯维修

2．比选人名称：三明城发物业有限公司

3．项目地址：三明市市会议中心

4．服务期限：2024年7月10日－2024年7月20日

二、比选服务内容

本项目比选服务内容为千人厅一侧2部电梯扶手橡胶更换；会议中心8台手扶梯扶手嵌条更换。具体如下：

序号	名称	单位	数量	备注
1	扶手带更换	条	4	27米/条
2	嵌条更换	台	8	24米/台，含弯头
3	其它辅助材料	项	1

三、服务费用

本项目最高限价为不含税金额￥30716元。报价采用包干制，含人工费、运费、安装、调试及税费等一切费用。

四、比选申请人的资格条件

1．比选申请人应具有独立法人资格，并有能力提供项目所需货物及服务。

2．比选申请人应具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，且曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）许可级别B级（含）以上。

3．比选申请人应具备市场监督管理局维修保养备案证明。

4．比选申请人应连续三年（2021-2023年度）取得市场监督管理局公布的电梯维保单位质量信用等级评价B级及以上证明文件。

5．比选申请人及其现任法定代表人未被列入全国失信被执行人名单。

6．比选申请人及其拟派出的人员未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况或处于从业限制期限内。

※根据上述资格要求，比选申请文件中应提交的证明文件详见附件 1 ：比选申请文件格式。有意参加比选的企业须根据本比选公告规定的方式、时间和地点提交比选申请文件。

五、比选活动的时间、地点和联系方式

1．比选时间：2024年7月5日15:30；

2．比选地点：福建省蓝图监理咨询有限公司1412室（地址：三明市三元区东乾路109号城发大厦14楼）；

3．比选代理机构联系人：王女士；联系电话：18960522923；

4．比选人联系人：刘女士；联系电话：18159393887；

5．监督部门：三明城发物业有限公司。

6．公告媒介：在三明市城市建设发展集团有限公司网站（http://aomen.chubbymenopause.cn/）公示。

六、比选活动程序

1．签到核验。比选申请人应在比选时间前将①比选申请文件（一式一份，无需密封）、②《报价函》（一式一份，须独立密封，格式见附件 2 ）递交至比选地点。比选申请人代表应按时到场签到。逾期送达的或未送达指定地点的或《报价函》未独立密封的或比选申请人代表未按要求到场核验登记的比选申请文件，比选人不予受理。

2．资格审核。比选时间开始后，由比选人核验比选申请人的法定代表人或其委托代理人的身份并审核比选申请人的资格条件。比选申请文件中的委托代理人与到场人员不一致的，申请单位、比选项目名称等内容与比选公告内容不符的，未按要求提供证明文件或未加盖有效印章的，其资格审核不通过，不得进入下一比选环节。

3．宣布办法。宣布本次比选办法。

3.1.比选办法。本比选项目采用竞价择优中选法。比选申请人的比选报价不得高于最高限价，各子项目的比选单价不得高于对应子项目的单价最高限价，否则其报价无效。比选报价大写数值和小写数值不一致的，以大写数值为准。单价与数量的乘积加和与总价不一致的，以单价为准，并修改总价。

若资格条件、报价符合要求的比选申请人仅有1家时，直接确定其为候选单位；若资格条件、报价符合要求的比选申请人数量超过1家时，将符合条件的比选申请人的报价由低到高排序，有效报价最低的为第一中选候选人，以此类推选择第二、第三中选候选人。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价相同时，则以随机抽取的方式确定排序；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽取）进行随机抽取，先抽取出来的球号排序在前。

4．公示结果。公示比选结果。

5．发放通知书。经公示无异议后，向第一中选候选人发放《中选通知书》。

6．签订合同。中选人按照中选通知书要求的时间与比选人联系、商议，依照法律法规签订合同。

7．重新委托。中选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，比选人可以按照中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，也可以重新比选。

七、其他事宜

1．中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按合同约定提供服务的，给比选人造成损失的，比选人有权进行索赔。

2．电梯维修要求：

（1）扶手材料：扶手应采用坚固、耐用、无毒、环保的材料制成，表面应光滑、无锐边，以确保乘客的安全与舒适。

（2）玻璃嵌条：玻璃嵌条应使用符合国家安全标准的钢化玻璃或夹层玻璃，具备足够的强度和抗冲击能力，同时应具有良好的透光性和耐磨损性能

（3）安装工艺：扶手及玻璃嵌条的安装应严格按照施工工艺要求进行，确保安装质量符合要求。在安装过程中应注意避免损坏扶手和玻璃嵌条的表面。

（4）固定方式：扶手及玻璃嵌条应采用可靠的固定方式，确保其在使用过程中不会发生松动或脱落。

（5）检查验收：安装完成后进行全面检查验收，安装质量应符合国家标准和有关要求。

（6）日常维护：应定期对扶手及玻璃嵌条进行清洁保养，确保其表面干净整洁、无灰尘污渍。同时应检查连接件和紧固件是否松动或损坏，如有问题应及时修复。

（7）定期检查：应定期对扶手及玻璃嵌条进行安全检査，检查其是否存在安全隐患或损坏情况。对于发现的问题应及时进行处理和维修，

（8）保养维护：应定期对扶手及玻璃嵌条进行润滑保养，以延长其使用寿命和保持其良好的工作状态。对于磨损严重的部件应及时更换。

附件：下载文件

                                        比选人：三明城发物业有限公司

                                        比选代理机构：福建省蓝图监理咨询有限公司

                                                  日期：2024年7月3日