三明明城旅游有限公司拟将三明市麒麟山公园“灵境·麒麟山”沉浸式体验区网红展销车等项目对外招商，现根据景区整体业态布局，拟定招商方案如下：

一、项目业态概括

项目位于麒麟山公园“灵境·麒麟山”沉浸式体验区，现有网红展销车5部，其中2部位于项目入口，招商业态：特色小吃，奶茶果饮等，其余3部位于沉浸式体验区百麟桥下，招商业态：汉服、文创产品、DIY手工，休闲吧场地位于剧场入口处，招商业态：奶茶果饮。

二、招商模式

1.甲方负责基础建设后交付，商户负责该区域的设备投入和日常运营，甲方收取固定管理费；

2.该项目共有网红展销车5部，休闲吧场地1处，每位自然人或企业只允许报名1个标的，采取先到先得方式，以签订合同、缴费费用为准；

3.由经营者自行办理合法经营证照等相关手续。

三、招商条件

1.场地情况：网红展销车5部，休闲吧场地：1处；

2.网红展销车合同期限：1个月-3个月，1个月起租，首期商户最长签约为3个月，同等情况下原商户享有优先续约权；

3.休闲吧场地合同期限：1年，同等情况下原商户享有优先续约权；

4.管理费收费标准：网红展销车1500元/月，休闲吧场地1000元/月。

5.水、电费缴交：网红展销车管理费含水电、卫生费等所有费用。休闲吧场地水、电费用按实际表数收取费用，并加上实际公摊费用收取（如商户自行申请增容的，由商户自行缴交费用给相关部门）；

6.费用缴交：网红展销车签署合同时一次性缴清管理费，休闲吧场地签署合同时按季度缴清管理费；

7.合同租期未满，商户提前退租，费用不退还；

8.履约保证金：5000元。

四、运营要求

商户于甲方规定时间内完成设备投入、安装调试、满足开业所需条件，不得无故停业。

五、报名时间、地点及报名材料

（一）报名时间、地点

报名时间：2023年10月20日起，租满为止

地点：三明市城发大厦13楼1307室

联系人：詹先生    联系电话：13015736105

（二）报名材料：个人身份证或企业营业执照原件及复印件。