三明市贵溪洋片区H-08-01地块预算审核拟通过公开比选方式确定服务单位，比选活动由福建东南设计集团有限公司房地产分公司（以下称比选人）委托福建省蓝图监理咨询有限公司（以下称比选代理机构）主持。现邀请注册地在福建省行政区域内的造价企业参加本比选项目，具体内容如下：

一、比选项目概况

1.比选项目名称：三明市贵溪洋片区H-08-01地块预算审核比选

2.比选人名称：福建东南设计集团有限公司房地产分公司

3.项目地址：福建省三明市三元区贵溪洋片区

4.项目规模：总建筑面积约72394㎡，其中地下室建筑面积约14397㎡,上部1#楼为24层；2#、3#、5#楼为17层，6#楼为25层；7#楼为26层，其他配套等建筑详图纸。

5.工程造价：工程造价约32000万元。

6.服务期限：咨询人在收到委托人提供咨询业务有关资料后54日历天内完成施工图预算审核并提供咨询成果文件。

二、比选内容：

本比选项目主要对三明市贵溪洋片区H-08-01地块项目各专业施工图预算审核及其相关服务，具体以比选人下达的通知及图纸为准。

三、费用

本项目预算审核费用暂定为含税48万元（增值税税率为6%），结算按最终定稿预算核定价（扣除暂列金）的千分之一点五（1.5‰）计取费用。

四、参选单位的资格条件

1.参选单位须为注册地在福建省行政区域内的造价企业，且具有独立法人资格及合格有效的营业执照；

2.参选单位拟担任本比选项目的项目负责人须具备有效的土建专业一级造价工程师证书，且为参选单位的本企业在岗人员，以一级造价工程师证书上的单位为准；

3.中选单位应在中选结果公示期结束后3天内领取中选通知书并与比选人签订合同，否则视为放弃中选资格；

4.与比选人及该比选项目存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与比选；

5.根据应对新型冠状病毒肺炎疫情防控要求，参选单位不得委托有发热、咳嗽、呼吸不畅等症状及其他不符合疫情防控要求的人员参加比选。参加比选人员必须遵守疫情防控管理规定，否则比选人有权取消其比选资格，提倡参加比选人员自带手套和黑色水笔；

6.参选单位须在本比选公告规定的方式、时间和地点提交比选申请材料。

五、比选文件报名方式、报名时间

1.参选单位须在2022年9月2日8：30起至2022年9月7日17:30止到福建省蓝图监理咨询有限公司（三明市三元区东乾路109号城发大厦14楼1405室）匿名获取比选文件，参与比选活动无需缴交任何费用，未按本比选公告规定报名的单位不得参加后续比选活动。

2.公告方式：在三明市城市建设发展集团有限公司网站（http://aomen.chubbymenopause.cn/）上发布。

3.报名联系人：小王；联系电话：18960522923。

六、比选活动的时间、地点和监督部门

1.比选时间：2022年9月8日上午09：30

2.地点：福建省蓝图监理咨询有限公司会议室

3.监督部门：福建东南设计集团有限公司房地产分公司；联系电话：13559097989。

七、比选活动程序

1.签到核验。比选代理机构受理参选单位的申请报名材料，并由比选人核验《授权委托书》中的参选单位、比选项目、比选事项、日期等内容，与比选书内容不符的及《比选申请书》或《授权委托书》未加盖有效印章的，将取消其参加比选资格。

2.资格审核。比选时间开始后，由比选人审核参选单位的资格条件。

3.宣布办法。宣布满足比选书要求的参选名单，以及本次比选办法。

4.抽球比选。从符合条件的比选名单中，按以下办法公开随机抽取3家（含）以内候选单位。

随机抽取方式流程：

（1）随机抽取。从符合条件的参选单位中随机抽取3家候选单位，第一个号码对应的单位为第三中选候选人，第二个号码对应的单位为第二中选候选人，第三个号码对应的单位为第一中选候选人。

注：按递交比选文件的签到号作为参选单位的代表球号（不再另行抽取代表号）

（2）公示结果。公示比选结果，公示期3天。

（3）发通知书。经公示无异议后，向第一中选候选人发放《中选通知书》。

5.签订合同。中选的单位按照中选通知书要求的时间与比选人联系、商议，依照法律法规签订合同。

6.重新委托。中选单位放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，可以直接按顺序位确定第二顺位的候选单位为中选单位；如第二家也放弃中选或因客观因素无法承接，可按顺序位确定第三顺位的候选单位为中选单位。

7.如递交比选申请文件且资格条件符合要求的参选单位仅有一家，则直接确定其为候选单位。

八、其他事宜

1.中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按合同约定提供服务的，比选人有权向有关部门报告，建议按照有关规定予以处理。

2.中选单位应组建人员不少于8名的项目咨询团队，包括3名一级造价工程师（土建专业造价师不少于2名，安装专业造价师不少于1名）以及5名以上其他造价人员（土建专业不少于4名、安装专业不少于1名），且应为中选单位的本企业在岗人员。除项目负责人证明资料在比选时提供外，其余拟派项目团队名单材料应在比选后2天内向比选人提交相关证明资料；若2天内，中选单位无法提供相关证明资料，则比选人有权取消中选单位的中选资格，直接按顺序位确定第二顺位的候选单位为中选单位，以此类推。

3.本比选项目的建设工程造价咨询服务自收到与咨询业务有关的资料后开始实施，至本工程项目所有施工图预算审核完成并出具造价咨询成果文件后终结。

4.本比选项目的合同是比选文件的组成部分，已作为附件上传。中标人应根据比选承诺及比选人提供的合同示范文本及内容与比选人签订合同，合同示范文本详附件。

附件：预算审核合同

                 比选人：福建东南设计集团有限公司房地产分公司

                 比选代理机构：福建省蓝图监理咨询有限公司

                          2022年9月2日