一、招租情况概况

1.招租项目简介：三明饭店（明城国际大酒店）位于三元区东新一路与江滨路交叉口（原三明饭店旧址），现隶属于三明市城发集团。饭店拥有各式商务客房、高级行政客房、豪华套房、全日制餐厅、大型宴会厅等设施，是一家集住宿、餐饮、会议为一体的高端饭店。该饭店八、九、十楼规划为办公用房。

2.招租人名称：三明饭店（三明明城国际大酒店有限公司）；

3.招租项目：三明饭店（明城国际大酒店）十层1号；

4.招租地址：三明市三元区江滨广场1幢；

5.招租项目竞租保证金：  壹万陆仟  元（承租后转为履约保证金）；

6.招租项目面积：60.61㎡；

7.招租报名时间：2022年7月20日起至7月22日下午5:00；

8.招租起拍价：85元/平方米/月（第二年租金递增5元/平方米/月），租赁期限两年；

9.物业费按照5元/平方米/月收取，水、电、网络等费用按照5元/平方米/月包干；

10.拍租时间与地点：2021年7月23日上午9：00，三明饭店十楼会议室。

二、招租实物状态

装修到位，水电配置齐全。

三、招商准入条件

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业法人或自然人，符合中国法律法规及行业经营管理规定，或者行业协会等非盈利性组织。

2.投标人守法经营，诚实守信，在以前的经营活动中未出现过以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录，无在竞标中弄虚作假、串标、围标以及中标后转包经营行为，前三年的经营活动中无违法记录、无商标侵权行为，无虚假广告行为，无不正当竞争行为，银行信用良好，无不良贷款记录，无损害职工权益的不良记录；有依法纳税的良好记录。

3.承租人须无不良欠款记录、无重大有效投诉、未因经营行为对其他出租方声誉带来负面影响。

4.经营内容必须符合我司业态规划。

四、竞租人要求：

1.竞租人需经我司审核通过后，方可参加竞租：

（1）具有独立法人资格的管理企业或自然人；或者行业协会等非盈利性组织。

（2）向我司缴纳意向保证金，并签订《竞租须知承诺》，领取《报名资格确认书》。

2.竞租人需凭《报名资格确认书》至三明饭店10楼会议室报名竞租。

五、竞租方式

本次拍租采用有底价、增价拍租形式，由招租单位主持人报出起拍价后，竞拍人按约定的加价幅度竞租，也可跳价竞租，直至无人继续加价。竞租人竞租成功后签订《成交确认书》。

六、意向登记时间和地点：

1.意向登记时间：即日起至招租公告报名截止日，逾期不予受理；

2.报名地址：三明饭店10楼会议室。

   联系人：陈女士    电话：17350310319