一、招租情况概况

1.招租项目简介：三明明城国际大酒店位于三元区东新一路与江滨路交叉口（原三明饭店旧址），是按高星级标准建设的高端酒店。酒店集住宿、餐饮、会议为一体，拥有各式商务客房、高级行政客房、豪华套房、全日制餐厅、大型宴会厅等设施。酒店一楼有设计精品店，面积70㎡，该区域规划为高端茗茶。

2.招租人名称：三明明城国际大酒店有限公司（三明饭店）；

3.招租项目：三明明城国际大酒店（三明饭店）精品屋招租；

4.招租地址：三明市三元区江滨广场1幢；

5.招租项目竞租保证金：3万元，竞租成功后转为履约保证金；

账户名称：三明明城国际大酒店有限公司

开户行：中国光大银行股份有限公司三明分行

账号：54720188000062745；

6.招租项目面积：70㎡；

7.招租报名时间：2024年12月 23 日起至12月 27 日下午5:00；

8.招租起拍价：310元/平方米/月，水、电、物业费500元/月（包干）；

9.拍租时间与地点： 2024 年 12 月 30 日 15:00 ，三明饭店5楼。

10.合同先行签订一年，合同期限届满前30日，若双方均未提出异议，合同期限按年度顺延，另行签订合同，顺延次数不超过1次。

二、招租实物状态

装修到位，水电配置齐全。

三、招商准入条件

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业法人，符合中国法律法规及行业经营管理规定，具有行业必要从业执照或资质的公司，为福建省知名茶叶品牌；

2.投标人守法经营，诚实守信，在以前的经营活动中未出现过以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录，无在竞标中弄虚作假、串标、围标以及中标后转包经营行为，前三年的经营活动中无违法记录、无商标侵权行为，无虚假广告行为，无不正当竞争行为，银行信用良好，无不良贷款记录，无损害职工权益的不良记录；有依法纳税的良好记录；

3.承租人若为其他酒店等现有茶室承租人，须无不良欠款记录、无重大有效投诉、未因经营行为对出租方声誉带来负面影响；

4.经营内容必须符合我司业态规划。

四、竞租人要求：

1.竞租人需经我司审核通过后，方可参加竞租：

（1）须福建省内知名茶叶品牌企业，具有合法有效的企业法人营业执照，营业执照需包含有茶叶生产的经营范围；

（2）具备独立生产车间和茶园种植面积在1000亩以上的企业（需提供车间场地及茶园种植证明）；

（3）具有独立注册品牌（提供相关证明材料）；

（4）设有分公司或者合作公司的单位，分公司或合作公司可参与竞标，必须提供总公司相应的合同或品牌授权书；

（5）向我司缴纳意向保证金，并签订《竞租须知承诺》，领取《报名资格确认书》。

2.竞租人需凭《报名资格确认书》至三明明城国际大酒店有限公司（三明饭店）报名竞租。

五、竞租方式

本次拍租采用有底价、增价拍租形式，由招租单位主持人报出起拍价后，竞拍人按约定的加价幅度竞租，也可跳价竞租，直至无人继续加价，最后按价高者得的原则确定承租人。若资格条件符合要求的竞租人仅有1家时，直接确定其为承租人。竞租人竞租成功后签订《成交确认书》。

六、意向登记时间和地点：

1.意向登记时间：即日起至招租公告报名截止日；

2.报名地址：三明饭店6楼。

联系人：池女士   电话：18259752733